בת אל בכר משרד עורכי דין מקרקעין ונדל"ן
09-8666030
054-9981886
טיפים לרוכשי דירות
בדיקות רקע
בטרם קניית דירה מיד שניה כדאי לבצע בדיקה של הנכס על מנת שלא היו הפתעות שיובילו להוצאות כספיות נוספות.
כאשר קונים דירה מקבלן וודאו כי יש לו היתר בניה וליווי בנקאי.
שימו לב!
זכרון דברים הוא הסכם קביל לכל דבר ועניין, לכן אם החלטתם שהעסקה מתאימה לכם גשו מייד לעורך הדין שלכם ותנו לו לסכם את תנאי ההסכם.
כדאי שיופיע בחוזה
בחוזה מול קבלן דרשו מהקבלן לציין בחוזה המכר תאריך שבו יושלם רישום הבעלות של הדירה על שמכם.
בטרם ניגשים לעסקה יש לוודא על שם מי רשום הנכס, נכס הרשום על שם יחיד, יש לקבל את הסכמת בן הזוג לביצוע העסקה.
מימון הרכישה
וודאו כי אתם מסוגלים לממן את העסקה, חריגה ואי עמידה בתשלומים הינה הפרה בוטה של חוזים ויכולה להוביל לתביעות משפטיות.
איך ניגשים לעסקה
תמיד כדאי לגשת לעסקה לאחר שכל הצדדים לעסקה מבינים את מהות העסקה, התנאים וההיבטים המשפטיים ומסכימים עליהם.
כדאי להתייעץ
תמיד כדאי בטרם מתקשרים בעסקה להתייעץ עם עו"ד שמייצג את האינטרסים שלכם בעיסקה ולא עם העו"ד של הקבלן, או של הצד השני בעסקה.